三亚方大医院项目（三亚健康城HT09-17-03地块）总包工程招标公告

三亚方大医院管理有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：三亚方大医院项目（三亚健康城HT09-17-03地块）总包工程。

（二）招标单位：三亚方大医院管理有限公司。

（三）建设地点：三亚海棠湾。

（四）资金来源：企业自筹。

（五）质量标准：合格，具体标准要求以招标文件为准。

（六）计划工期：暂定开工时间2027年1月1日，完工时间2027年8月31日，总工期243天，具体开工时间以甲方书面通知为准。

（七）项目概况：三亚健康城项目规划总占地面积约286,487.64㎡。HT09-17-03地块占地面积约41492.81㎡。

（八）招标范围：HT09-17-03地块总包工程。

（九）付款方式：

1.本工程地下部分选用按节点付款，工程款支付方式：

（1）各单体楼正负零混凝土浇筑完成支付至已完产值的70%（除预留部位）。

（2）地下室整体完成顶板混凝土浇筑支付至地下室部分已完产值的70%（除预留部位）。

2.本工程地上部分选用按周期请款，请款周期为一个月，乙方于每月20日前提交已完地上工程（包含二次结构、配套施工）的付款申请书交甲方审批。付款申请需满足工程请款节点要求。每次支付进度款时需提供付款金额等额增值税专用发票。

（1）各单体楼结构每层混凝土浇筑完成支付至已完产值的70%（除预留部位）。

（2）各单体楼结构封顶混凝土浇筑完成支付至已完产值的70%（除预留部位）。

（3）各单体楼抹灰完成支付至已完产值的70%（除预留部位）。

3.工程完工节点：

合同内工程全部完工后，支付至全部已完工程产值的80%。

4.甲方验收合格并通过政府竣工验收支付至全部已完产值的85%。

5.竣工结算定案之后支付至合同结算金额的97%（提交完整的竣工资料及结算资料后，甲方在1年内完成竣工结算定案工作。竣工结算定案后乙方向甲方提供全部结算总价100%的增值税专用发票，甲方收到发票后支付至全部结算总价的97%）。

6.质保期2年，防水10年，质量保证金为工程总造价的3%（其中防水预留保修金为1%），分四笔无息支付，第一笔在本工程移交甲方之日起届满1年后支付1%，第二笔在本工程移交甲方之日起届满2年后支付1%，第三笔在本工程移交甲方之日起届满5年后支付防水预留保修金0.5%，第四笔在本工程移交甲方之日起届满10年后支付防水预留保修金0.5%，每次支付质量保证金时甲方相应扣除乙方应承担的质量索赔款及维修违约部分款项。

二、投标人资格条件

（一）最新年检有效的企业资质（独立法人），参标单位注册时间不低于5年。

（二）不接受联合体投标。

（三）具备符合本次招标要求的施工资质及能力，建筑工程施工总承包一级资质及以上。

（四）在行业内有良好的业绩、企业信誉，允许经营相关业务，具备类似工程施工经验。

三、报名要求

（一）报名截止时间：2026年9月17日17:00。

（二）在线上明源系统（https://home.myyscm.com/lnfd/）进行注册及报名（如遇相关操作问题可联系招标联系人）。同时将下列资格证明材料发送至指定邮箱（[email protected]）。

1.营业执照。

2.相关资质文件。

3.法定代表人资格证明书。

4.法人授权委托书（含被授权人身份证复印件）。

5.近三年相关业绩表（需至少包含项目工程名称、项目地址、甲方全称、进场时间、完成时间、合同金额、建筑面积等信息）。

6.三个近年代表业绩合同扫描件。

7.其他资料（企业简介、一般纳税人证明、银行信用等级证书、安全生产许可证、近三年财务报表等）。

8.全部材料均需加盖公章、法人章，扫描为PDF文件作为报名附件。

发送至邮箱的上述资格证明材料均需为加盖公章的扫描件。并在邮箱中注明报名参与工程名称及参与单位名称、联系人、联系方式等。

（三）我司通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投标，需缴纳投标保证金80万元人民币（暂定，以招标文件为准），公对公账户转账或开具符合我司格式要求的见索即付银行投标保函。招标结束后，未中标单位的投标保证金在定标后一次性无息返还。

（四）报名地点：海南省三亚市海棠区方大·海棠半岛壹号项目部。

四、开标时间及地点

详见招标文件。

五、联系方式

发包人：三亚方大医院管理有限公司

地  址：三亚方大·海棠半岛壹号项目

联系人：薛宇 康百英

手  机：18525081875 18525081909

E-mail:[email protected]

六、监督举报方式

电话：郭磊15610167989、柴申18612291217

E-mail:[email protected]

 

 

三亚方大医院管理有限公司                  

2026年9月7日